Opis nieruchomości
Biuro P.M.Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompleksu hal produkcyjno-magazynowych wraz z częścią biurową i socjalną.Lokalizacja - Rybnik dzielnica Ligota ulica Sosnowa.
Obiekty usytuowane w doskonałej lokalizacji - bezpośredni dojazd do autostrady A1 ulicą Mikołowską (około 10 km do węzła w Bełku).
W skład kompleksu wchodzi:
1. Hala produkcyjno-magazynowa - trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 1762,47 m2
- część produkcyjno- magazynowa (pierwsza kondygnacja) - powierzchnia 830m2, wysokość hali 13,80m,
długość hali 49m, szerokość hali 18,50m. Brama wjazdowa 5m x 4,2m
- część magazynowo - warsztatowa (druga kondygnacja) - powierzchnia 125 m2
- część biurowa z pełnym zapleczem socjalnym (trzecia kondygnacja) - powierzchnia biurowa, konferencyjna oraz socjalna (w tym szatnie, łazienki, ubikacje, jadalnia) - łączna powierzchnia 806 m2.
Konstrukcja hali stalowo-szkieletowa, stropy żelbetowe, układ dwunawowy.
W części parterowej posadzki betonowe, w części biurowej glazura i panele.
W części biurowej ściany zewnętrzne z płyt warstwowych, ocieplone wełną mineralną.
Hala ogrzewana. Biura - ogrzewanie + klimatyzacja.
2. Hala produkcyjno-magazynowa jednokondygnacyjna: powierzchnia 703 m2 (w tym powierzchnia produkcyjna 293 m2, powierzchnia magazynowa 278 m2 oraz pomieszczenia pomocnicze)
Konstrukcja hali stalowa, obudowana płytami warstwowymi, posadzka betonowa. Hala ogrzewana.
3. Dodatkowo w skład kompleksu wchodzą dwie wiaty o powierzchni 235 m2 i 160 m2 oraz kotłownia
Infrastruktura techniczna:
- energia elektryczna
- wodno- kanalizacyjna
- teletechniczna
- gazociąg w granicy działki
Teren o łączne powierzchni 7808 m2.
W skład nieruchomości wchodzą cztery działki gruntu - trzy o łącznej powierzchni 5458 m2 - wykorzystane pod zabudowę kompleksu produkcyjno-magazynowego z kotłownią i wiatami - forma władania - użytkowanie wieczyste oraz działka niezabudowana, utwardzona i ogrodzona o powierzchni 2350m2 - forma władania - pełna własność.
Dojazd do obiektów z dwóch kierunków.
Teren wokół hal ogrodzony, monitorowany, utwardzony kostką brukową oraz masą bitumiczną.
Wszystkie budynki zadbane, doinwestowane - stan dobry.
Część biurowa po gruntownym remoncie.
Większość prac modernizacyjnych hal wykonana w 2014 roku oraz w latach 2015/16
W MPZP teren oznaczono symbolami: I1P- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Oferowane obiekty mogą zostać wykorzystane w następujący sposób: logistyka, dystrybucja, magazynowanie, produkcja, handel.
W obecnej chwili obiekty wynajmowane na cele produkcyjne i biurowe z konkretnym wymiernym dochodem miesięcznym.
Zapraszamy na prezentację - oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
Cena: 12.000.000,00 netto + podatek VAT 23 %.
Kontakt w sprawie oferty: 508 070 593, 32-42-44-788
P.M.NIERUCHOMOŚCI – rok założenia 1999 (pośrednik odpowiedzialny zawodowo - nr licencji państwowej 2486). Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, posiadanym uprawnieniom zawodowym oraz rzetelnej i stale doskonalonej wiedzy z zakresu rynku nieruchomości, zapewniamy Państwu, profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji, gwarantowaną posiadanym ubezpieczeniem z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa.
P.M.NIERUCHOMOŚCI – rok założenia 1999 (pośrednik odpowiedzialny zawodowo - nr licencji państwowej 2486). Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, posiadanym uprawnieniom zawodowym oraz rzetelnej i stale doskonalonej wiedzy z zakresu rynku nieruchomości, zapewniamy Państwu, profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji, gwarantowaną posiadanym ubezpieczeniem z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
PMN-HS-1608
Powierzchnia
2 800,00 m²
Powierzchnia działki
7 808 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna
Standard
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Rok budowy
1980
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
CO węglowe
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
